远洋资本北京硅谷亮城项目顺利退出，全周期闭环效应初步显现

远洋资本宣布其投资的北京硅谷亮城项目已实现顺利退出，标志着该公司在房地产股权投资领域完成了又一例“投、融、管、退”全周期闭环运作，其投资及资产管理能力进一步得到验证。

北京硅谷亮城项目位于北京市海淀区上地信息产业基地，是集办公、商业于一体的综合型产业园区。远洋资本于2018年通过旗下基金对该项目进行投资，并在持有期间进行了系统性改造与运营提升。通过重新定位、优化租户结构、升级硬件设施及强化物业管理，项目出租率与租金水平均实现显著增长，资产价值得到有效提升。

此次退出通过大宗交易方式完成，交易对手为国内知名机构投资者。虽未披露具体交易金额，但据知情人士透露，该项目退出的内部收益率（IRR）达到了预期目标，为投资人实现了良好回报。

远洋资本相关负责人表示：“硅谷亮城项目的成功退出，是远洋资本‘募投管退’全周期闭环能力的集中体现。我们始终坚持主动管理、价值发现的投资策略，通过专业的资产管理能力，挖掘并提升资产内在价值，为投资人创造稳健回报。”

远洋资本在物流地产、产业园区、数据中心、医疗健康等领域持续布局，逐步构建起从项目筛选、投资决策、投后管理到退出渠道的全链条能力。此次硅谷亮城项目的顺利退出，不仅增强了市场对远洋资本投资管理能力的信心。也为后续同类项目的退出提供了参考路径。

分析人士指出，在当前房地产市场深度调整的背景下，存量资产盘活与价值提升成为行业关注焦点。具备专业资产管理能力和多元化退出渠道的机构，将在市场竞争中占据优势。远洋资本此次实现全周期闭环，正是其综合实力的体现，也为行业提供了“主动管理+价值提升”的退出样本。

远洋资本表示将继续深耕不动产投资领域，聚焦核心城市核心资产，通过精细化运营与资本运作，推动更多项目实现全周期闭环，为投资人创造持续稳定的价值回报。